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Crédito Infonavit – ¿Cómo sacar una casa?

El crédito Infonavit es uno beneficio que tiene todo trabajador que cotiza en el IMSS desde hace algo de tiempo, se puede llegar a tener un patrimonio como una casa en caso de tener una, las ventajas que supone sacar una casa con este tipo de procesos son muchas y una de las más populares son los pagos de baja cantidad dado a que no es necesario contar con un gran sueldo, de hecho, muchas veces se asemeja a que las personas buscan pagar una mensualidad para su casa en lugar de pagar una mensualidad para una renta de casa que al final, ese dinero no suele tener un beneficio a largo plazo.

¿Cómo tener un crédito en Infonavit para una casa?

Si necesitas sacar una casa para poder tener un patrimonio para tu familia, tienes que saber que el proceso no es tan rápido como muchos piensan, pero al mismo tiempo no es tan largo como se puede suponer.

como sacar una casa de infonavit a crédito

El tiempo del proceso es variado ya que se tiene que saber si se cuenta con la cantidad para poder sacar la casa que se quiere, no tener problemas en cuanto a los requisitos y más aún, encontrar a un asesor de inmuebles que tenga una forma adecuada de poder llevar el proceso de forma rápida.

A continuación te dejaremos algunos de los puntos más importantes que se deben de considerar para realizar el proceso de sacar una casa. Tendrás en cuenta que aquí verás algunos requisitos, clausulas y procesos que realizar antes de sacar una casa.

  • Contar con más de 116 puntos de infonavit
  • Saber la cantidad de préstamo y el precio de la casa
  • Contar con un asesor de confianza
  • Estar dado de alta en el IMSS
  • La empresa tiene que estar afiliada al Infonavit
  • Tener 2 años laborando en la misma empresa

Estos son algunos de los puntos que creo que son de mayor interés ya que se necesita contar con un buen proceso. En este caso tomaremos esos puntos y los resumiremos de forma rápida en cuanto al proceso.

Proceso para sacar una casa con Infonavit

A continuación verás algunos de los pasos que se necesitan para sacar una casa, toma en cuenta que estos pasos son solo referencia, no son un proceso como tal detallado ya que en creditoainfonavit.com.mx buscamos ayudar a las personas que tienen complicaciones con este proceso pero no somos una alternativa oficial, solo somos una web informativa.

Conseguir un asesor inmobiliario

Este es uno de los puntos más importantes a considerar ya que muchas veces tenemos problemas en cuanto al buen funcionamiento de los procesos y esto lo mencionamos por que no todos los asesores son buenos, algunos buscan tener una ganancia mayor del proceso cuando no debe de ser así.

asesores para infonavit

El mejor consejo que te podemos dar para conseguir un asesor honesto, es preguntar a compañeros de trabajo que realizaron el proceso y no tuvieron problemas, ellos te darán consejos sobre quien te puede ayudar.

Verificar puntos de Infonavit

Creo que uno de los temas más importantes que se tienen que considerar es el verificar los puntos ya que muchas veces aunque se tiene más de dos años trabajando, por una extraña razón aún no cuentan con los 116 puntos y si no se cuentan con estos, no se podrá solicitar el poder hacer el proceso.

Puedes hacer el proceso con la guía que te dejamos en la parte de arriba del enlace o puedes verlo en el menú que se encuentra en la parte de más arriba para saber que se cuenta con dicho proceso y se puede hacer desde tu propio hogar.

Verificar cantidad de préstamo limite

Uno de los problemas más habituales que se tienen, es que no se puede contar con la cantidad que se busca para poder sacar esa casa, es decir que la cantidad a prestar es menor y por consecuencia, no se puede llegar a la cantidad que se pide pero no te preocupes, puedes tener algunas alternativas de gran interés las cuales tienen como fin poder hacer que se llegue a esa cantidad.

Una de las opciones alternativas más adecuadas que se pueden hacer para tener un buen seguimiento, es realizar el proceso de juntar los puntos de Infonavit, muchas parejas suelen hacer esta acción y tienen resultados muy positivos ya que se pueden tener el doble de puntos así como la cantidad a prestar.

También se puede hacer la unión de puntos con un familiar, ya sea madre, padre o cualquier otro familiar que sea apto para este proceso, aunque antes recomiendo que se verifique este proceso.

Propiedad de Interés

La propiedad es uno de los puntos de mayor importancia ya que muchas veces nos ofrecen casas que son fabricadas en fraccionamientos o privadas, pero creo que es un problema grave optar por estas opciones ya que las casas suelen ser de muy baja calidad, son muy pocas las empresas que dedican el tiempo a realizar el proceso de forma adecuada y además suelen hacer prácticas de baja integridad para poder ahorrar en materiales como es el caso más popular del suelo, en lugar de utilizar azulejo, utilizan un plástico que aparentar ser azulejo y por lógica, es más barato y rápido de instalar, sin antes mencionar los techos y paredes que pueden gotear.

Una de las mejores cosas que podemos hacer, es sacar nuestro préstamo pero para construir la casa desde cero, se puede hacer le proceso siempre y cuando se cubra la cantidad en el limite.

Puedes comprar un terreno y al mismo tiempo, la empresa realizará la construcción de la casa pero la diferencia que tendrá, es que podrás supervisar que todo este correcto y que no se hagan esas prácticas de bajos valores.

Iniciar Proceso

Ahora que ya tenemos todos estos pasos concretados, lo siguiente es empezar a realizar el proceso del tramite el cual tiene que hacerse con tu asesor inmobiliario, este te dirá que documentos se necesitan, cunado será la cita para empezar el proceso y te dará un documento que tienes que llevar a la empresa donde trabajas.

En algunos casos he visto que a muchas personas les cobran por el servicio, no se en realidad si sea algo que se puede hacer o no, pero el costo suele ser muy bajo, si no mal recuerdo, el proceso tiene un costo de 300 pesos mexicanos, aunque también puedes preguntar directamente en las oficinas de Infonavit si tienes algunas que estén cerca, esto lo mencionó por que estas personas pueden hacer el proceso rápido sin tener un costo ya que tienen un sueldo que lo perciben de la empresa o institución.

Seguimiento

El último paso que debemos de dar, es darle seguimiento al proceso ya que el asesor te avisará cuando este todo listo, después de hacer la evaluación y concretar el tipo de construcción o compra que se requiere.